北京辦公室裝修物業(yè)竣工驗(yàn)收：Ø 裝修完成，租戶必須提前2個(gè)工作日向物業(yè)部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，提交《工程完工驗(yàn)收申請表》，提供經(jīng)審核確認(rèn)的裝修圖紙，一式三份，物業(yè)部于2個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行檢查。檢查項(xiàng)目包括但不限于以下：² 與設(shè)計(jì)圖紙的吻合性；² 消防設(shè)施的完好情況；² 裝修材料與消防要求的一致性；² 電氣布線情況及工程設(shè)施情況。Ø 租戶必須嚴(yán)格按照審核同意的圖紙施工，如租戶裝修與施工圖紙不符，有權(quán)要求租戶立即更改裝修。因此導(dǎo)致的租戶開業(yè)日期的延期和由此造成的任何損失。 退還施工押金Ø 在完成所有裝修內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，物業(yè)下發(fā)《北京辦公室裝修竣工驗(yàn)收單》，憑《裝修竣工驗(yàn)收單》到物業(yè)部辦理相應(yīng)手續(xù)，退還施工人員出入證、結(jié)算費(fèi)用；Ø 施工隊(duì)伍撤場時(shí)，憑《裝修竣工驗(yàn)收單》到物業(yè)部開具工具、材料清單、《物品出門條》，辦理撤離手續(xù)；Ø 驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)退還裝修押金。
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北京辦公室裝修施工期間檢查：Ø 租戶在裝修過程中，要主動(dòng)與物業(yè)部溝通工程進(jìn)度和施工狀況，物業(yè)部將組織專業(yè)人員對租戶裝修區(qū)域的裝修情況進(jìn)行至少每日二次查驗(yàn)，并填寫《二裝現(xiàn)場巡視表》，對需要整改的發(fā)放《整改通知單》，如若違規(guī)或不按照要求整改，則發(fā)放《罰款通知單》并進(jìn)行罰款，罰款規(guī)則詳見《裝修承包商人員違規(guī)行為處理細(xì)則》Ø 在對租戶裝修的巡查過程中，發(fā)現(xiàn)其工程進(jìn)度滯后于工作計(jì)劃時(shí)，物業(yè)部有權(quán)要求其加快施工進(jìn)度，租戶必須無條件接受；如施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于工程計(jì)劃，物業(yè)部有權(quán)要求施工單位或另聘施工單位對租戶店鋪進(jìn)行施工，以保證開業(yè)時(shí)租戶準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由該租戶承擔(dān)；Ø 裝修期間如需動(dòng)用明火，請?zhí)崆?天到物業(yè)部辦理《動(dòng)火證》。Ø 租戶進(jìn)行機(jī)電安裝施工時(shí)，施工人員必須持《電工操作證》上崗。Ø 如需使用電梯，請?zhí)崆?天到中控室填寫《電梯使用申請單》。裝修垃圾管理Ø 各租鋪?zhàn)孕星暹\(yùn)垃圾或繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)由物業(yè)部代為清運(yùn)。Ø 租戶必須將垃圾清運(yùn)到指定的垃圾堆放點(diǎn)，不得隨意傾倒，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按規(guī)定給與處罰。隱蔽工程檢查隱蔽工程封閉前，租戶和施工單位必須提前1天向物業(yè)部提出申請并填寫《裝修工程隱檢申請表》，驗(yàn)收工作完成后，物業(yè)填寫《隱蔽工程驗(yàn)收...
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北京辦公室裝修進(jìn)場施工出入證的辦理（1）裝修方案和圖紙審核通過后，持《裝修施工申請表》 至物業(yè)部完成各項(xiàng)費(fèi)用的繳納（例如：裝修押金等）；（2）裝修圖紙審核通過后，持《施工人員登記表》到物業(yè)部申辦施工人員出入證，需提供如下資料：（3）施工單位負(fù)責(zé)人、電工等關(guān)鍵工種須提供身份證原件、身份證復(fù)印件1份（原件審核后返還）；施工人員身份證復(fù)印件1份；（電工需特種行業(yè)操作證件復(fù)印件1份）（4）施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件1份（加蓋公司紅章）；（5）上述工作全部完結(jié)后，到物業(yè)部領(lǐng)取《施工許可證》，
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Ø 北京辦公室裝修提交物業(yè)圖紙：Ø 北京辦公室裝修平面圖² 包括家具和設(shè)備在內(nèi)的總內(nèi)部布置；² 標(biāo)明伸入吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置；² 安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的型架和設(shè)施；² 具有大于基本建筑結(jié)構(gòu)所允許負(fù)荷的重型設(shè)備位置應(yīng)反應(yīng)在圖紙上，并提供這些設(shè)備的全部詳細(xì)情況，包括尺寸、重量以及廠租建議的安裝方法等。² 在消防探頭、煙感器、消防栓、配電箱、電表前以及消防卷簾門的0.5米以內(nèi)不能設(shè)計(jì)高櫥或貨架遮擋上述設(shè)施，影響其使用。² 餐飲租戶的裝修總平面圖必須詳細(xì)注明隔墻位置、配電箱安裝位置（只能放在后墻上）、灶臺擺放位置、煤氣點(diǎn)位準(zhǔn)確位置、上下水準(zhǔn)確點(diǎn)位、主出入門的詳細(xì)位置等）Ø 北京辦公室裝修剖面圖² 標(biāo)明租戶櫥窗、剖面圖及入口的施工圖。Ø 北京辦公室裝修各立面圖（購物中心適用條款）² 各租戶朝向內(nèi)通道的立面須有三分之二的立面寬度保持通透，可采取以下方式：² 可設(shè)置高度在1.5米以下的單面貨架、雙面貨架或模特臺；² 可設(shè)置吊桿拉絲架陳列貨品；²&#...
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北京辦公室裝修寫字樓物業(yè)相關(guān)手續(xù)流程：由租業(yè)公司、物業(yè)部陪同租戶進(jìn)場收房，共同辦理交房手續(xù)，此驗(yàn)收工作在客戶二次裝修前需完成。請租戶和裝修施工單位到物業(yè)工程部填寫《北京辦公室裝修施工申請表》，領(lǐng)取并認(rèn)真閱讀《北京辦公室裝修裝飾裝修手冊》，了解裝修、施工相關(guān)事宜。租戶、裝修施工單位填寫《北京辦公室裝修承諾書》、《北京辦公室裝修施工安全承諾書》、《北京辦公室裝修進(jìn)場施工安全保證書》、《租用人/設(shè)計(jì)人/承包人裝修期間聯(lián)絡(luò)表》、《北京辦公室裝修裝修水/電供應(yīng)申請表》、《北京辦公室裝修裝修圖紙遞交明細(xì)》、《北京辦公室裝修施工人員登記表》。租戶所提交的施工圖均應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)范要求和規(guī)定來繪制（圖紙最小比例1:50），租戶需提交施工單位企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明及裝修施工圖、工程進(jìn)度表，一式三份（電子版一份）：Ø 租戶裝修單位資質(zhì)（建議條款）² 裝修面積在500M2以下的，裝修單位資質(zhì)為三級以上；² 裝修面積在500M2以上（包括500M2）的，裝修單位資質(zhì)為二級以上。Ø 租戶裝修設(shè)計(jì)說明書² 包括主要建筑材料和重型設(shè)備的清單、工程進(jìn)度表、配套事項(xiàng)等。
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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對生活水平的不斷提高，辦公員工對辦公環(huán)境要求也不斷地變高，很多的北京負(fù)責(zé)人在北京辦公室裝修的時(shí)候，都會(huì)讓辦公室裝修公司設(shè)計(jì)辦公室的時(shí)候多考慮環(huán)保。那么，辦公室裝飾裝修中怎么實(shí)現(xiàn)環(huán)保環(huán)境呢?辦公裝飾中如何實(shí)現(xiàn)低碳環(huán)保裝修？ 1、裝飾材料的選擇在辦公室裝修材料的選擇時(shí)，要注意選擇綠色環(huán)保型，不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品會(huì)對室內(nèi)環(huán)境造成污染，對人體造成極大危害。此外，一些新的裝飾材料也可用于減少涂料、膠粘劑等材料的使用。2、自然光源的利用照明設(shè)計(jì)是辦公室裝飾不可缺少的。為了滿足低碳環(huán)保的要求，可以增加自然光源的使用，提高室內(nèi)照明的亮度，節(jié)約電能照明。LED光源是燈具的首選光源，它不僅亮度高、壽命長，而且節(jié)能效果好。3、涂漆裸頂噴涂是目前比較流行的吊頂方法。整個(gè)過程是直接繪制墻和管道，而不會(huì)對原始屋頂進(jìn)行任何更改。與其他裝飾天花板相比，它可以節(jié)省大量的裝飾材料，同時(shí)也能節(jié)省大量的裝飾材料。環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的作用。墻面由木制成，進(jìn)入滑板懸掛區(qū)，既可以玩滑板，又能享受山地自行車的體驗(yàn)。由于天花板的垂直設(shè)計(jì)和使用，它不占用這個(gè)辦公室的空間。說真的，它看起來很不錯(cuò)。4、會(huì)議室視頻會(huì)議室不僅可以減少紙質(zhì)的使用，而且還可以跨地區(qū)開會(huì)，減少時(shí)間和運(yùn)輸成本，提高工作效率。工作區(qū)位于窗戶與隔板之間，完全不受滑板區(qū)運(yùn)動(dòng)的干擾。陽光照進(jìn)來會(huì)讓人心情舒暢。
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